노후건축물 비중이 갈수록 증대됨에 따라 기존건축물을 스마트시티와 같은 지속가능한 도시에 걸맞도록 개선해야 할 필요성이 높다. 그러나 기존건축물은 비용이나 시공성 등이 문제가 돼 어느 정도 수준으로 개선하는 것이 좋은지 효율성에 대한 최적지점을 찾기가 난해하다.

이순명 LG전자 책임은 ‘기존 건축물의 HVAC 설비 교체 및 신재생에너지 설비 적용을 통한 효과 검증: 신재생에너지를 활용한 DC 배전 적용 사례’를 주제로한 발표에서 “LG전자는 기존건축물의 HVAC 등 설비교체와 신재생에너지 적용에 대해 관심을 갖고 지속 연구하고 있다”라며 “이를 통해 실내 냉난방환경을 개선하고 에너지자립률을 높이는 효과를 검증했다”고 밝혔다.

실증건축물은 LG상남도서관으로 1967년 준공돼 1994년 리모델링을 거친 건축물이다. 연면적 1,530㎡, 지하 1층~지상 3층의 철근콘크리트 구조로 이뤄져 있다.

기존에 설치된 직팽식 AHU는 설비노후화로 DX코일 열교환이 불량하고 운전상태·온도·풍량 모니터링이 불가한 제품이다. 또한 바닥난방에 온수 자동제어밸브가 고장이었으며 1995년 제조된 20RT 용량의 냉동기도 효율이 55% 저하된 상태였다. 항온항습기 3대 중 1대는 COP가 0.31로 떨어져 있었으며 가습이 불가능하고 실외기 소음으로 잦은 민원을 발생시키고 있었다.

개보수 시 HVAC설비는 냉난방 전전화기기로 교체하고 공기청정기능이 포함된 시스템에어컨을 설치했다. 신재생에너지설비는 옥상태양광과 창호일체형 태양광 블라인드, ESS를 설치하고 이용효율을 높이기 위해 DC배전으로 구축했다.

이순명 책임은 “이와 같은 개선을 거친 결과 공기질은 모든 공간에서 PM10, PM2.5 모두 좋음단계를 보였다”라며 “에너지사용량도 3개월 평균 22.5%를 절감할 수 있었다”고 밝혔다.