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SH公, 생애주기별 신규주택브랜드 발표

2030 에이블랩·3040 연리지홈·5060 누리재 공개



서울주택도시공사(SH공사, 사장 김세용)가 신혼부부, 3040세대를 포함한 무주택 실수요자의 내집마련 꿈을 돕기 위해 새롭게 개발한 분양주택 모델인 ‘지분적립형 분양주택’을 포함한 3개 신규 주택브랜드를 공개했다.

지난 4일 정부와 서울시가 수도권 주택공급 확대방안을 통해 처음으로 공개한 분양주택 모델인 ‘지분적립형 분양주택’에 대한 브랜드를 ‘연리지홈’으로 정했다.

지분적립형 분양주택은 3040세대를 포함한 무주택 실수요자들의 내집마련과 취득부담 완화를 위해 분양가의 20~40%로 내집마련 후 20~30년간 지분을 추가로 취득함으로써 분양받을 수 있는 주택모델이다. 자금력이 부족한 실수요자의 주택수요 충족에 적합하며 최근 급증한 주택 ‘패닉바잉’ 현상을 진정시킬 수 있는 대안으로 제시된다.

지분적립형 분양주택 브랜드 연리지홈은 SH공사와 시민이 연리지 가지처럼 내집마련의 꿈을 함께 만들어 가는 과정을 의미한다. 서울시와 SH공사는 저이용 유휴부지 및 공공시설 복합화사업 등 신규사업 대상지 등을 중심으로 연리지홈을 공급할 계획이다.

다음으로 공개한 신규 주택브랜드는 50~60대 장년층의 안정적 노후생활을 보장하는 ‘연금형 소규모주택정비사업’ 모델인 ‘누리재’다.

연금형 소규모주택정비사업이란 주택의 노후화와 집주인의 고령화가 동시에 진행 중인 저층노후주거지 특성에 맞는 소규모주택정비사업 모델로 자율주택정비사업에 참여하는 노후주택소유자가 원할 경우 기존주택을 공공에 매각후 공공임대주택에 재정착하면서 매각대금에 이자를 더해 10~30년동안 연금으로 수령할수 있는 모델이다.

연금형 소규모주택정비사업 누리재는 ‘저층주거지 재생을 위한 자율주택정비사업’과 ‘고령사회 주거자산기반 노후소득보장’을 결합했다. 자산평가액이 2억7,700만원인 집주인이 30년 연금형을 선택할 경우 공공임대주택 재정착을 위한 보증금과 월임대료를 선공제한 후 66만~77만원을 수령할 수 있다.

이어 공개한 주택 브랜드는 청신호 주택과 더불어 20~30대를 위한 주택으로써 청년들의 창업도전을 지원하기 위한 기존의 도전숙을 한단계 업그레이드 한 도전숙 시즌2 ‘에이블랩(ablab)’이다.

도전숙은 창업을 꿈꾸는 청년들이 주거와 사무 공간으로 사용할 수 있는 임대주택으로 ‘도전하는 사람들의 숙소’라는 뜻이며 1인 창조기업 및 예비창업자를 위한 직주일체형 창업지원주택이다.

도전숙 입주자들의 니즈(Needs)를 반영해 새롭게 업그레이드 한 도전숙 시즌2 에이블랩에는 △캠퍼스타운 인근 창업클러스터 조성 △자치구·대학·SH공사 3각 협력강화 △건설형 도전숙 사업참여 △포스트코로나 대비 신규 평면개발 등이 포함될 계획이다.

김세용 SH공사 사장은 “많은 서울시민이 20~30대에는 ‘청신호’ 주택에 거주하며 ‘에이블랩’에서 마음껏 창업의 꿈을 펼치고 신혼부부 그리고 3040세대를 포함한 무주택 실수요자들에게 ‘연리지홈’을 통해 부담없는 가격으로 내집마련의 꿈을 이루며 은퇴를 앞둔 50~60대에는 ‘누리재’를 통해 은퇴후 소득걱정 없이 안정된 노후생활을 누릴수 있는 행복한 서울을 희망해 본다”고 밝혔다.