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우레탄 단가인상압박, 냉동·냉장창고 공사비↑

심재 준불연 기준 강화·원재료 가격 급등 요인

콜드체인분야 핵심 중 하나인 냉동·냉장창고에 사용되는 폴리우레탄 샌드위치패널의 가격인상 압박이 심해지면서 자재단가 인상에 따른 건축비 증가가 예상된다.

최근 건축법 개정에 따라 샌드위치패널 등 복합단열재의 심재도 준불연 성능을 확보해야 해 생산단가 상승, 연구개발비 투자 등으로 자재가격 인상이 불가피할 전망이다. 또한 폴리우레탄 샌드위치패널의 경우 원재료 가격이 급등하고 있으며 이는 당분간 지속될 전망이어서 추가적인 가격인상 압박요인으로 작용할 것으로 보인다.

샌드위치패널 심재 준불연 규제
국회는 지난 2월26일 본회의에서 복합단열재의 심재도 준불연 이상 성능을 확보토록 하는 건축법 개정안을 통과시켜 오는 12월23일부터 시행할 예정이다.

현재 냉동·냉장창고 등 저온저장고를 포함한 공장·창고 등은 내부 마감재료로 준불연 단열재를 사용해야 한다. 이에 따라 현장에서는 폴리우레탄보드 양면에 패널을 덧댄 샌드위치패널을 내부 마감재료로 많이 사용하고 있다.

폴리우레탄보드는 단열성능이 높지만 유기단열재 특성에 따라 난연성능은 제한적이다. 이에 따라 불연자재 합금·도금강판 등 패널을 붙여 준불연 성능을 확보할 수 있어 그간 현장적용에 문제가 없었다.

그러나 이번 개정안에 따라 샌드위치패널의 심재인 폴리우레탄보드 자체의 준불연성능을 확보해야 한다. 보드생산 시 난연제 첨가 등의 방법으로 난연성능을 강화할 수 있으나 문제는 이 경우 단열성능 저하가 불가피한 상황이다.

단열성능 저하없이 난연성능을 강화하기 위해서는 배합방식 변경, 신규물질 투입, 발포가스 교체 등이 필요하지만 생산단가가 높아지게 된다. 이를 위한 연구개발비용 역시 제품가격에 영향을 줄 것으로 예상된다.

업계는 그간 지속적인 단열·난연성능 강화에도 자재단가는 오히려 인하돼 공사비에 영향이 미미했으나 이는 강화된 기준에 맞지 않는 불량자재가 다수 유통되는 결과를 낳았다고 지적한다. 그러나 최근 단열재 품질관리 및 처벌기준이 강화되고 업계 내부에서도 자정의 목소리가 나오면서 분위기가 반전될 조짐을 보이고 있다.

폭넓게 유통되는 불량단열재 관행이 정화돼 단열재 단가가 정상화되는 한편 준불연으로 난연성능이 강화될 경우 냉동·냉장창고 구축비용 증가에 영향을 줄 전망이다. 현재 폴리우레탄 샌드위치패널은 ㎡당 약 2만1,000원 수준이나 업계는 단열성능을 유지하면서 난연성능을 강화하게 되면 적정가격이 약 50% 인상될 것으로 전망하고 있다.

이를 피해 자재를 ㎡ 약 2만원 수준인 그라스울 샌드위치패널로 교체할 경우에도 단열성능이 저하돼 더 두껍게 시공해야 하므로 실제 활용가능한 연면적이 줄어 경제성에 악영향을 미칠 것으로 예상된다.



텍사스 한파…MDI 생산차질
최근 폴리우레탄 원료로 사용되는 MDI(Methylene diphenyl diisocyanate) 가격이 급등하고 있어 추가적인 단열재가격 인상요인으로 작용하고 있다.

MDI 원료가격은 변동폭이 크지만 통상 kg당 3,000원 수준으로 파악된다. 그러나 최근에는 원료수급 불안정 등으로 가격이 4,200원 수준으로 30% 이상 급등했다.

이는 세계적으로 탄소국경세 도입에 따라 주요 원료공급처인 미국·유럽기업들이 석유화학제품을 셧다운하면서 생산량을 줄이고 있는 지속적·장기적 요인과 미국 텍사스주에 불어닥친 한파로 생산시설 가동률이 급감한 단기적 요인이 겹친 것이 원인인 것으로 분석된다.

특히 미국 텍사스주에 화학부서를 두고 있는 바스프의 생산차질이 국내 MDI 가격인상에 주요 영향을 미친 것으로 파악된다.

현재 국내 MDI 공급은 바스프, 금호미쓰이화학이 시장을 양분하고 있으며 일부 헌츠만을 통해 수입되고 있다.

키움증권 분석보고서에 따르면 텍사스 현지 일부 플랜트가 최근 재가동을 시작했지만 MDI설비는 재가동이 지연되고 있어 3월에도 가격강세가 예상되며 향후 3년 이상 설비증설 제한으로 흐름이 지속될 전망이다.