지난 23일 행복도시에 친환경 제로에너지 단독주택단지(Zero Energy-Eco Community Village)‘가 착공됐다.

이번에 착공되는 ‘제로에너지 단독주택단지’는 국토교통부 주관 ‘제로에너지빌딩 시범사업’으로 선정된 구역으로 부지 면적 1만8,216㎡에 약 60세대가 들어설 계획이다.

단지의 계획개념은 제로에너지(Zero Energy)와 친환경(Eco)이며 주요 특징으로는 △한국형 패시브하우스와 태양광 등 신재생에너지를 활용한 에너지효율등급 1+++ 달성 △단지 내 빗물을 활용한 자족생태순환체계 구축 △차량통행 최소화 및 생태연계 보행네트워크망 등을 통한 건강한 공동체형성 등이다.

이번 단독주택단지는 에너지자립율 40% 이상을 달성해 제로에너지건축물 인증 4등급 만족할 전망이며 연간 단위면적당 1차 에너지 소요량이 60kWh/㎡ 미만이 될 전망이다.

특히 이번 ‘제로에너지 단독주택단지’는 주택도시기금과 한국토지주택공사 등의 출자금과 민간자금으로 설립된 리츠(REITs, 부동산투자회사)가 사업시행자로 참여한다.

이원재 행복청장은 “제로에너지 임대형 단독주택단지는 냉난방 등 유지 관리비 부담 등을 줄인 보급형 친환경 주택단지의 새로운 모델이 될 것으로 기대한다”면서 “앞으로 행복도시가 친환경 도시로 조성될 수 있도록 다양한 정책들을 적극 추진해 나가겠다”고 밝혔다.

한편 이번 단독주택단지의 임대공고 시기는 올해 12월말로 추진되며 지원자격은 추후 논의를 거쳐 결정될 예정이다.

단지는 선임대 후분양 형태로 4년간 임대 후 분양된다. 임대료는 단지내 주택이 84㎡ 규모로 건립되는 만큼 인근의 비슷한 크기 아파트 수준으로 정해질 예정이다.