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커버스토리

[초고층빌딩 기계설비 우수기업] 한국하니웰

초고층건물 특화 ‘EBI시스템’
인버터·엔탈피·나이트퍼지 제어기능

롯데월드몰·타워는 초기단계부터 BEMS 등 자동제어시스템 도입을 추진했으며 한국하니웰(대표 홍순호)의 제품이 적용됐다.


하니웰은 1984년 LG그룹과 합작사로 출발해 1999년 분리됐다. 하니웰은 △항공 △주거·건물기술 △안전·생산성 솔루션 △기능성소재·기술 등 사업부문을 갖고 있다.


자동제어분야에서는 빌딩자동제어시스템, 공장제어시스템, 산업용제어기기, 시큐리티, 홈네트워크시스템 등 제품·솔루션 라인업을 갖추고 있다.


롯데월드몰·타워에 적용된 시스템은 EBI(통합빌딩자동제어: Enterprise Buildings Integrator)다. EBI는 지능형 통합빌딩자동제어시스템으로 초고층건축물, 지능형건축물에 적합한 시스템이다.


빌딩관리의 표준프로토콜인 BACnet과 타 기종과 통신이 가능한 Lon-Works방식을 사용한다. 또한 제어구조가 간단하고 사용자위주 시스템으로 구성돼 UI구성, 관제점 설명, 스케줄제어, 트렌드분석 등이 알기 쉽게 제시된다.


EBI시스템 아키텍처는 최상단에 EBI서버를 두고 하부에 에너지관리·건물관리·보안·관제 등을 관장하는 각 서버가 위치한다.


 

에너지매니저로 E절감

롯데월드몰·타워의 기계설비 자동제어시스템은 몰·타워 각각에 서버가 분리돼 있다. 두 서버는 상호백업하고 있어 어느 한 쪽 서버가 망가졌을 때 교차운용할 수 있게 구성돼 있다.


롯데월드몰은 총 7개 섹션으로 구성되며 각 섹션별 데이터를 SI(System Integration) 서버에서 통합해 관리한다.


롯데월드타워는 4개 섹션으로 구성되고 각 섹션은 계열사가 전담해 섹션별 부조정실에서 서버를 두고 스탠드어론(Stand Alone: 독립운전) 기능으로 운용해 버퍼를 줄인다.


섹션구분은 운영사를 기준으로 한다. 섹션을 분리하지 않으면 관리자가 모든 관제점을 다 관리해야 하고 데이터의 전송·처리속도도 느려진다.


에너지절감 솔루션은 EBI에 연결된 EMS(Energy Manager Server)에서 △인버터제어 △엔탈피제어 △나이트퍼지제어 등을 수행한다.


열교환기에는 모터마다 인버터가 적용돼 있다. 말단 압력을 이용해 부하율을 계산하고 이에 따라 모터의 가감속을 제어해 에너지를 절약하게 된다.


공조기는 층마다 2대씩 배치돼 있으며 덕트는 순환형으로 이뤄져 있다. 여기에 인버터제어가 적용돼 불필요한 가동을 줄이며 통상 50%수준으로 운전하기 때문에 인버터제어가 없는 경우에 비해 절반가량 에너지를 절감하고 있다.


냉난방의 균등한 열량제어를 위해서는 말단압력데이터를 이용한다. 수직으로 올라가는 열매체는 층마다 병렬로 연결된 수요처의 밸브개폐에 따라 열량을 전달하고 계속 올라간다.


말단에 도달한 후 다시 열원설비로 환수되는데 이 말단지점에서 압력을 측정하게 된다. 만약 수요처의 밸브들이 닫혀있으면 말단의 압력이 증가하는데 이를 감지해 펌프의 가동률을 줄임으로써 에너지를 절약한다.


하니웰은 롯데월드몰·타워의 자동제어시스템 운영지원을 위해 6개월간 상주한 바 있으며 향후에는 유지보수 계약을 별도로 체결해 정기적인 점검을 진행할 예정이다.

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