현대건설이 해외 주요 지역 부동산 개발사업에 본격 나서며 글로벌 디벨로퍼로서 보폭을 확대하고 있어 주목받고 있다.

현대건설은 최근 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND: Korea Overseas Infrastructure & Urban Development Corporation), 한투리얼에셋(Korea Investment Real Asset Management)과 호주 시드니 채스우드 초고층 아파트 개발사업의 투자계약을 체결했다고 밝혔다.

이번 계약은 지난 2월 체결한 3사간 업무협약을 토대로 추진됐다. 당시 3사는 민간기업의 전문성과 공공기관의 정책지원 역량을 결합한 ‘팀 코리아’를 결성하고 △미국 △호주 △뉴질랜드 △불가리아 등 글로벌 부동산사업에 공동투자 및 협력하기로 뜻을 모았다.

팀 코리아의 첫 사업은 호주 시드니 북부에 위치한 채스우드지역에 260세대, 45층 규모의 초고층 아파트를 개발·임대(BTR: Build To Rent)하는 프로젝트로 총 사업비는 3,500억원이다. 시드니 북부 최대 상권과 인접하고 핵심 환승지인 채스우드역에서 약 50m 거리에 위치해 생활·교통인프라가 뛰어나며 스카이라인을 재편하는 새로운 랜드마크 아파트로 자리매김할 전망이다.

이번 사업의 개발 초기단계부터 참여해 온 현대건설은 △지분 투자 △기술·설계 검토 △시공 전반 등에 대한 사업관리를 담당한다. 시공은 현지 건설사인 히코리(Hickory)가, 운영은 현지 시행사인 노부스(Novus)가 맡는다. 2029년 10월 입주를 목표로 올해 11월 기존 건축물 철거할 예정이며 내년 3월 본공사에 착수할 계획이다.

현재 호주는 지속적인 인구유입에 비해 주택공급이 부족한 구조적 수급 불균형으로 임대 수요가 증가하는 추세다. 호주 연방정부 산하의 인구센터(Centre for Population)가 발표한 2025 뉴사우스웨일스(NSW) 인구 전망 요약 보고서에 따르면 시드니는 향후 10년간 호주에서 가장 많은 해외 이민자가 유입될 것으로 예상되는 도시로 이에 따라 주택 개발·임대사업이 빠르게 성장할 핵심시장으로 주목받고 있다.

현대건설의 관계자는 “현대건설은 주택 수요가 확대될 것으로 예상되는 해외 선진시장 진출을 주요 성장전략으로 삼고 EPC, 주택 건설기술 및 상품분야의 독보적인 사업역량을 기반으로 경쟁력 제고에 집중하고 있다”라며 “다양한 해외사업을 통해 양질의 현지 주택 건설 데이터와 네트워크를 확보하는 동시에 최적의 사업전략을 수립해 글로벌 부동산시장에 조기 안착할 것”이라고 밝혔다.