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LH, 1조원대 공공임대 그린리모델링 발주 추진

자재·설비 등 2년간 총 5만호 대상 3월 초 공고 예정



LH는 지난해 7월 발표된 정부 그린뉴딜 정책참여의 일환으로 오는 3월부터 2년간 약 1조2,000억원을 투입해 노후 공공임대주택 4만5,000여호에 대한 그린리모델링사업을 추진한다고 지난 17일 밝혔다.

‘노후 공공임대주택 그린리모델링사업’은 준공 후 15년 이상 경과한 영구임대주택의 에너지효율을 높이고 취약계층의 주거환경을 개선하는 사업으로 △고성능 단열재 및 창호 시공 △고효율 LED 조명 및 콘덴싱 보일러, 복합환기시스템 설치 등이 포함된다.

구분

주요내용

제로 에너지

고성능 단열재, 고효율 LED 조명, 고효율 콘덴싱보일러

친환경 자재

친환경·에너지 기준 만족 자재

재생 에너지

태양광 패널, 승강기 회생제동 장치

▲주요 그린리모델링사업 항목.

노후 공공임대주택 그린리모델링사업은 △세대통합 리모델링 △단일세대 리모델링 등 건설임대 대상 사업과 다가구 등 매입임대 시설개선 사업으로 나뉘며 이번 사업은 건설임대를 대상으로 진행된다.

‘세대통합 리모델링’은 연접한 소형면적주택(26㎡) 2세대의 비내력벽 철거를 통해 보다 넓은 주택(52㎡) 1세대로 통합하는 사업으로 리모델링 후 다자녀가구나 신혼부부 등에 공급한다.

‘단일세대 리모델링’은 기존 노후 영구임대주택을 대상으로 에너지저감기술과 친환경 자재를 적용한 리모델링 후 대학생, 주거약자 등 1인 가구에 공급하는 사업이다.

LH는 올해 그린리모델링 2개년 사업 통합 발주계획을 수립해 2021년 사업물량(1만8,000여호)을 포함한 1조1,900억원 규모, 총 4만5,000여호에 대한 사업을 오는 3월 초 발주 및 6월 착공한다는 계획이다.



발주는 지역별 권역으로 나눠 진행하며 각 권역별 발주금액은 약 1,000억원 이상 규모가 될 것으로 예상된다. 발주에 따른 입찰 참가방법, 평가 방식 등은 3월 초 LH 홈페이지 전자조달시스템(ebid.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

특히 올해부터 건설산업기본법 시행령 개정으로 종합·전문건설업 간 업역규제가 사라짐에 따라 LH 등 공공이 발주하는 대규모 공공사업에 우수한 시공역량을 가진 종합건설업체의 참여도 확대될 것으로 보인다.

LH의 관계자는 “신규건설과 별개로 추진되는 기존주택 대상 리모델링사업이지만 총 사업금액이 1조원 이상인 대규모 정책사업”이라며 “건설산업 업역개편에 맞춰 전문성을 갖춘 건설업체 참여 확대가 예상됨에 따라 노후 공공임대주택의 에너지성능 강화와 주거환경 개선에 대한 기대감이 높다”고 말했다.