포스코건설이 23일 전남 광양에서 ‘더샵 광양라크포엠’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. 한국부동산원 청약홈에서 오는 10월4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 17일 발표하며 정당계약은 10월28일에서 11월2일까지 6일간 진행한다.
더샵 광양라크포엠 단지의 1순위 청약 자격 살펴보면 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관 없이 1순위 청약을 넣을 수 있다. 계약 즉시 분양권 전매가 가능하고 대출, 세금 등 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다.
더샵 광양라크포엠은 전남 광양시 마동 348-4번지 일원에 들어서는 단지로 지하 3층~지상 29층, 9개동, 전용 84~159㎡ 총 920가구 규모다. 전용면적별로는 △84㎡A 421가구 △84㎡B 77가구 △84㎡C 184가구 △84㎡D 26가구 △115㎡A 184가구 △115㎡B 24가구 △134㎡ 1가구 △137㎡ 1가구 △157㎡ 1가구 △159㎡ 1가구로 선호도 높은 중형 타입부터 대형 타입까지 다양하게 구성된다.
포스코건설의 관계자는 “더샵 광양라크포엠은 포스코건설의 아파트 브랜드 더샵과 호수를 뜻하는 Lac, 큰숲을 뜻하는 Foret, 그리고 시(詩)를 뜻하는 Poem이 합쳐진 단지명”이라며 “호수와 숲이 만난 더샵의 그린 라이프, 고객의 삶이 아름다운 시처럼 광양 중마동에서 시작하길 바라는 마음으로 지어졌다”고 밝혔다.
더샵 광양라크포엠이 들어서는 중마동은 광양시 내에서도 주거선호도가 높은 중마생활권에 위치해 중마로, 중마중앙로, 동광양IC, 이순신대교 등을 이용한 광양 시내외 접근성이 우수하며 광양제철소 등 주요 산업단지의 직주근접 단지로도 기대가 높다.
생활인프라도 양호하다. 단지 앞 광양커뮤니티센터와 주요 관공서 등을 이용할 수 있으며 아파트 밀집지역 내 상권과 대형마트가 위치해있다. 도보 통학이 가능한 한국창의예술고교 등 인근에 통학 가능한 초·중·고교가 자리했다.
주거환경은 가야산 자락의 고지대에서 광양시를 내려다보는 입지로 대규모 생태공원 및 마동저수지가 인접해 녹지와 수변 조망권을 확보하고 있다.
단지는 남향 위주로 배치했으며 통풍을 고려했다. 평면은 4베이 판상형 위주이며 현관창고, 듀얼 드레스룸, 복도펜트리 등 수납공간이 구성됐다. 최상층에는 별도의 다락방 공간이 제공되는 복층형 설계가 적용됐다.
차별화 설계는 입주민들의 주거 편의성을 높이기 위해 포스코건설이 개발한 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가 설치되며 내부공기 압력을 낮춰주는 음압기능시스템을 갖춰 코로나 등 바이러스 및 세균확산을 방지할 수 있는 ‘각 실 제어 청정환기시스템’을 선택할 수 있다.
또한 포스코건설의 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)으로 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있으며 승강기 내부 UV-C LED 살균조명을 설치해 미세한 바이러스 및 세균을 제거한다.
피트니스, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠존, 독서실 및 북카페가 조성되는 에듀존, 어린이집, 게스트하우스 등이 들어서는 퍼블릭존으로 구성했으며 옥상 태양광 발전시스템, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단시스템 등 에너지효율화 설비를 계획했다. 단지 출입, 주차장, 세대 출입 등 ‘3선 보안 시스템’ 등을 적용해 안전성을 높인다.
포스코건설의 관계자는 “더샵 광양라크포엠은 선호도 높은 더샵 브랜드로 공급되는 만큼 차별화된 설계 및 상품성을 갖춘데다 지난 6월 말 광양시가 조정대상지역에서 해제되면서 비규제 혜택까지 누릴 수 있다 보니 실수요자들의 많은 문의가 이어지고 있다”고 밝혔다.
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