매년 76t가량 탄소를 배출했던 서울시 북부기술교육원이 10t의 탄소를 흡수하는 제로에너지건축물(ZEB)인증 1등급 건물로 재탄생했다.

서울시는 북부기술교육원이 그린리모델링(GR)사업을 통해 ZEB 1등급을 최근 획득했다고 밝혔다.

ZEB는 건축물에 필요한 에너지부하를 최소화하며 신재생에너지를 활용해 에너지소요량을 최소화하는 녹색건축물로 1등급을 획득하기 위해서는 에너지자립률 100%를 달성해야 한다.

서울시는 북부교육기술원의 패시브성능 개선을 위해 외벽과 지붕에 기존 50mm 단열재에 두께 180~200mm 고성능 준불연 단열재를 추가했으며 알루미늄 이중창호를 1등급 시스템창호로 교체해 침기율을 20에서 1.5로 개선했다.

또한 에너지효율 개선을 위해 냉난방기를 지열히트펌프로 교체했으며 급탕 열원기기를 기존 가스보일러에서 전기온수기로 교체했다.

재생열을 적극 활용하기 위해 북부기술원 운동장 지하 200m 깊이에 14개 보어홀을 천공해 수직밀폐형 지중열교환기를 설치했다.

한국에너지공단의 지원을 받아 건물에너지관리시스템(BEMS)도 설치해 향후 3년간 기존 아날로그 방식에서 벗어나 BEMS에 의한 에너지소비현황 모니터링·목표관리로 최적화된 건물에너지관리 등을 실시할 예정이다.

여장권 서울시 기후환경본부장은 “이번 ZEB 1등급 획득은 연면적 1,000㎡ 이상 기축건물에 지열에너지를 설치해 인증받은 의미있는 사례”라며 “에너지 모니터링으로 기존건축물 온실가스 감축 모범사례로 널리 전파돼 민간참여를 유도할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

한편 이번 사업은 15년 이상 경과된 노후 공공건축물 에너지성능개선의 일환으로 추진됐으며 서울시는 온실가스 배출에 기여가 큰 건물의 탄소저감을 위해 건물에너지 신고·등급제, 민간건물 에너지효율화 융자·보조금 지원사업 등을 추진하고 있다.